MANOIR LANDOUGE

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Maison 538.2 m² - 16 pièces - Landouge (87100)

Ref 2180
Prix
899 000 HAI*
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Description de l'offre

L'agence NICARD des RIEUX vous présente un bien exceptionnel et rare à Landouge.~Ce bien du début du siècle dernier (1906) a été restauré et entretenu avec attention et gout.~Il se compose de 4 niveaux :~* Une cave ~* Le rez de chaussé avec un hall de 70M², une cuisine moderne et authentique, une salle à manger, un petit salon et un grand salon.~* Le 1er étage avec une suite parentale composée de son bureau, de sa chambre avec balcon et sa salle de bains (moderne avec une baignoire, une douche et un wc), ainsi qu'un bureau de style régence offrant une vue magnifique sur le parc, un second bureau avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau.~° Le second étage se compose de 4 chambres, 4 bureaux, une salle d'eau, 2 greniers, et un wc.~Ce bien se distingue par :~° Un parc reconnu pour sa beauté ( près de 5,4 hectares dont 3 hectares de bois).~° Ses vitraux, boiseries, parquets, moulures, rosasses, tentures~° Sa proximité avec l'aéroport, les commerces ... sans en subir les nuissances

Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 538,20 m²


surface terrain 5,40 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1906


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 869 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Taxe foncière annuelle 3 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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