LONGERE AUGIGNAC - 7 pièce(s) - 210 m2

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Maison 210 m² - 7 pièces - Busserolles (24360)

Ref 2332
Prix
267 500 HAI*
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Description de l'offre

Longère en pierre de 220m² construite avec des matériaux de qualité, attenant : une jolie maison des années 20 de 120 m2 à restaurer communique avec la maison principale dans un jardin arboré et clos de 1300 m² avec terrasse, dépendances et puits. Au REZ de Chaussée, ouvert sur le jardin, nous avons un séjour double de 63 m² avec cheminée et chauffage basse température par le sol, une cuisine de 20m², une arrière cuisine et un cellier avec un accès direct dans le garage pour décharger et ranger sans contrainte. Au premier étage 50m² ouvert sous forme de 2 Mezzanines facilement transformables en 2 chambres indépendantes, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec sa salle de bains, de nombreux rangements agrémentent cette maison.: Dans son prolongement , la maison est en cours de restauration, vous permettra de vous agrandir ou de recevoir amis, famille ou hôtes dans un espace indépendant sans vous déranger . À 3H de PARIS via le TGV d'Angoulême, 1h de LIMOGES, 14 km du grand étang de Saint Estèphe , un des plus beaux plan d'eau du département aménagé pour la baignade, divers sports nautiques, balades et randonnées et à 26 mn de la sous-préfecture NONTRON. Située Dans le PARC REGIONALE LIMOUSIN PERIGORD au coeur d'un hameau.

Descriptif du bien

Code postal 24360


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 370 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SIMPLE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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