CENTRE HISTORIQUE D'ANGOULEME DEMEURE DU XVIII ème entièrement restaurée

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Maison 400 m² - 11 pièces - Angoulême (16000)

Ref 2400
Prix
595 000 HAI*
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Description de l'offre

Belle demeure du XVIIIème, dans le centre historique d'Angoulême, sur "Le Plateau", toute ouverte sur une cour intérieure offrant près de 400 m² hab. En parfait état cette demeure a été restaurée récemment avec des produits de qualité et a conservé des éléments remarquables. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre / au Rez de Chaussée : une grande cuisine aménagée avec son coin repas ouverte sur la cour pour y prendre ses repas l'été, un grand salon avec 2 immenses fenêtres donnant sur la cour et le salon extérieur, un salon de musique, une buanderie, un cellier, un toilette, un hall d'entrée majestueux, et une entrée de service côté cuisine. 1er étage :  3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont une suite parentale avec dressing, WC indépendant, salle d'eau pouvant recevoir en plus une baignoire. 2ème étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, WC, dont une avec sa mezzanine. UNE DEMEURE FAMILIALE parfaite pour recevoir amis, famille, lors des festivals de la BD, du Cinéma ou des courses de VEC, renommé de cette ville à moins de 2 heures de PARIS et moins d'une heure de BORDEAUX.

Descriptif du bien

Code postal 16000


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 248 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue COUR


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 561 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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