Propriété Viticole 188m² - 6 Pièces - Villefranche-de-Lonchat ( 24610 )

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Propriete 188 m² - 6 pièces - Villefranche-De-Lonchat (24610)

Ref 2770
Prix
440 000 HAI*
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Description de l'offre

Au cœur de la Dordogne et idéalement située à moins d'une heure de Bordeaux et de Bergerac. N'hésitez pas à venir découvrir cette grande et très jolie propriété viticole. Surplombant la commune de Villefranche-de-Lonchat, vous ne trouverez pas plus jolie vue. La propriété est prête pour ceux qui veulent commencer ou continuer dans le domaine viticole. Tout le matériel de préparation reste. Le Château obtient depuis 2006 l'appellation Biologique. La Maison principale propose au rez de chaussée, une cuisine ainsi qu'un salon et une grande salle à manger de 45m² mais aussi une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, nous avons 3 chambres de presque 20m² chacune ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Les travaux de finitions seront terminés pour la vente. Pour les bâtiments annexes, beaucoup de surfaces sont à disposition pour le stockage du matériel ou d'autres projets. Cette belle propriété sur 13 Hectares est un bien rare donc n'hésitez plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.nicard-des-rieux.com

Descriptif du bien

Code postal 24610


Ville Villefranche-de-Lonchat


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 13 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 421 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 1 973 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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