Magnifique propriété de 230m2 avec un parc entièrement clos et arboré,

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Exclusivité

Maison 230 m² - 7 pièces - Limoges (87000)

Ref 2725
Prix
374 500 HAI*
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Description de l'offre

Au cœur d’un magnifique parc entièrement clos et arboré, venez découvrir à 15 minutes de LIMOGES cette très belle propriété. Vous y passerez d’agréables moments de convivialité. Présentant une surface habitable d’un peu plus de 230 m², la maison est spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose en rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée donnant sur une annexe de 14m2, d’un salon de lecture ou TV, d’un salon salle à manger donnant sur un balcon de 50 m² dont vous remarquerez sa très jolie cheminée, d’une grande chambre parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC, des dégagements avec rangements et un WC. Le 1er étage offre quatre chambres dont trois avec salle de bains et un WC, et un grenier. Au sous sol, une cuisine d’été ouverte sur une pièce de vie de 35m2 donne sur le jardin, une cave, une buanderie et un cellier. Deux garages viennent compléter ce bien. La piscine va égayer vos étés en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix dans son écrin de verdure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 502415391. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.nicard-des-rieux.com.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1963


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 357 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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