Maison 170m² - 6 pièces - Porchères ( 33660 )

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Maison 170 m² - 6 pièces - Porchères (33660)

Ref 2672
Prix
254 400 HAI*
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Description de l'offre

Très belle maison de 170m² située sur un petit coin calme de Gironde proche de toutes commodités. La propriété a été rénovée et propose une très belle et grande cuisine équipée de 30m² et un grand salon lumineux agréable, ainsi que 2 chambres spacieuses de plus 25m² chacune, une pièce bureau, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage nous avons une mezzanine de plus de 20m² avec une troisième chambre de 30m². Cette propriété est implantée sur un joli terrain de presque 2000m² équipé d'une piscine creusée. Un atelier indépendant derrière la maison d'une superficie de 60m² propose de multiples aménagements possible. Idéalement située à moins de 1 heure en voiture de Bordeaux. Vous ne serez pas déçu en venant visiter cette très jolie propriété de caractère. Auncun Travaux à prévoir, habitable tout de suite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin 06.78.86.71.59, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.nicard-des-rieux.com

Descriptif du bien

Code postal 33660


Ville Porchères


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 965 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 241 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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