Propriete 200m² - 6 pièces - Saint-Méard-de-Gurçon ( 24610 )

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Ferme 200 m² - 6 pièces - Saint-Méard-De-Gurçon (24610)

Ref 2670
Prix
346 500 HAI*
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Description de l'offre

Grande propriété de 200 m² habitable au coeur de la Dordogne sur la commune de Saint-Méard-de Gurçon. Équipée d'un chai entièrement rénové et transformé en spacieuse pièce d'été, donnant sur une grande prairie orientée plein Ouest. La propriété propose un grand terrain de 4500 m² avec une dépendance idéale pour de la location. Au rez-de-chaussée de la maison principal, nous avons un grand salon de 40 m² avec sa mezzanine de 22 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre avec point d'eau, une salle de bain avec wc séparé. Une petite pièce de détente a etait realisée à côté de l'escalier donnant sur l'étage. À l'étage, nous vous proposons 3 chambres entre 14 et 16 m² chacune avec également une salle d'eau toute équipée a neuf. Beaucoup de choses à découvrir sur cette magnifique propriété qui est à proximité de tout. Elle est située à 1H de Bordeaux environ est à 20 min de Bergerac en voiture. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle est grande propriété dans une région calme et agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT 06.73.27.44.90, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 848095899.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.nicard-des-rieux.com

Descriptif du bien

Code postal 24610


Ville Saint-Méard-de-Gurçon


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 540 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Vue dégagé sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 270 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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