Propriété d'exception en Périgord blanc

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Propriete 410 m² - 12 pièces - Manzac-Sur-Vern (24110)

Ref 2630
Prix
977 600 HAI*
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Description de l'offre

Cette propriété du XVIII, édifiée au coeur de 63 hectares de nature, vous séduira par l'ensemble de ses bâtis. - La maison principale, ancien relais de chasse, d'une surface habitable de 400 m², de plain pied, a gardé toutes les caractéristiques de son histoire, 14 pièces avec de beaux volumes pour chacune, belles cheminées, un couloir central desservant: 6 chambres, 2 grands salons, une cuisine séparée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau. Cave et Grenier aménageables. Electricité et plomberie neuves, chauffage fioul, fosse septique. - De part et d'autre de la cour centrale, 2 bâtis, l'un avec four à pain et grange, l'autre avec écuries, Au bout de la cour, une piscine traditionnelle avec son pool house. - A environ 100 m de la maison principale, une seconde maison à finir de rénover, 150 m² habitable, batis en U avec au centre 70 m² à aménager, une coursive couverte pouvant servir de terrasse, un chai complète le tout. toiture en bon état sur tous l'ensemble des batiments. - 2 autres dépendances à renover entièrement. Proche de toutes commodités, à 20 minutes de Périgueux, 30 minutes de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux. Beaucoup de choses à découvrir pour ce bien d'exception. Idéal pour un projet touristique, agricole, grande famille, porté sur la nature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT 06.73.27.44.90, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 848095899.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.nicard-des-rieux.com

Descriptif du bien

Code postal 24110


Ville Manzac-sur-Vern


Surface habitable (m²) 410 m²


surface terrain 63 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 977 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 737 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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