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Exclusivité

Maison 190 m² - 5 pièces - Limoges (87000)

Ref 2583
Prix
399 000 HAI*
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Description de l'offre

Située dans un quartier prisé de Limoges (Ernest RUBEN), cette maison des années 60 à bénéficié d'une belle rénovation en 2010 apportant ainsi des prestations abouties dans une décoration soignée (isolation phonique et thermique). Elle présente une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux. Au rez de chaussé, une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain, un hall couvert avec accès sur l’extérieur (jardin de 170M²). En rez de jardin, une grande buanderie (23M²), une salle de sport (23 M²). L’atout supplémentaire de la maison est un studio indépendant (28,55M²) avec sa cuisine ouverte et sa salle d’eau avec sanibroyeur. Un atelier (10 m), deux garages (29.51M²) ainsi qu’une pièce dédiée à la détente (26 M²) sont à disposition. C’est une maison de style contemporain en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Ce bien vous est présenté par l'agence NICARD des RIEUX

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 317 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1965


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 2 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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