Ensemble Immobilier pour l'exploitation en gîtes

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Propriete 600 m² - 20 pièces - Bétête (23270)

Ref 2569
Prix
676 000
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Description de l'offre

Nous vous présentons un ensemble immobilier orienté pour l'exploitation touristique. L'ensemble se catégorise en 5 : Les gîtes rénovés, les installations collectives, les extérieurs, les gîtes à rénovés, les informations générales. 1) Les gîtes rénovés : A) La "Jacotte", se constitue au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon-séjour, et un office pour ranger les vélos, au premier deux chambres et une salle d'eau. Le gîte possède un jardin, deux entrée indépendantes, une terrasse. Logement pour 2 couples (4 personnes). B) La " Madeuse" se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle à manger, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un office pour les vélos pour le rez-de-chaussée ; de deux chambres et d’une salle de bains au premier ; et d’un dortoir au second. Le gîte possède un jardin, deux entrée indépendantes, deux terrasses, une maisonnette sur cave pour le rangement du mobilier extérieur et un puit. Logement pour 4 couples et 4 enfants (12 personnes). C) EMMA, appartement de Type 2. Logement pour au maximum 2 couples (4 personnes). 2) Les installations collectives : A) Les « Salles d’activités » se situe entre la « Madeuse » et la « Jacquotte » avec une salle d’activités au rez-de-chaussée desservie par un espace cuisine/bureau et un office adapter pour recevoir un traiteur, la salle de réunion est au premier étage. B) La grange « Piscine intérieur » abrite une piscine hors sol chauffée de belle taille avec deux WC, un urinoir, une douche, un local technique, une mezzanine avec un sauna. C) La « maison pique-nique » équipée du mobilier adéquate pour le pic nique ainsi que d’un espace protéger des intempéries. Avec un bucher et un puit. D) La grange « Jeux et fête » est l’espace de réception, elle possède un grand parking et son estrade dissimule un atelier. E) L’« accueil » est un bureau indépendant sous l’appartement EMMA, pour recevoir les clients. Le local possède un WC. 3) Les bâtiments à rénovés : A) Une maison sur 2 niveaux à rénové de 100 M² au sol entre la « Grange piscine intérieur » et « l’accueil ». B) Au bout de la propriété une maison de 3 pièces avec un grenier avec un accès extérieur. C) Une longère avec un four à pains, un puit, une grange, une écurie et deux maisons avec grenier. La toiture date de juillet 2020. 4) Les extérieurs se compose d’un étang récent. De plus, tous les jardins sont indépendants mais peuvent communiquer. 5) Les informations générales : A) Chaque lot dispose d’assainissement privatif aux normes, des compteurs d’eau et d’électricité indépendants. B) Les gites sont vendus meublés et équipés. C) l’ensemble immobilier est constamment entretenu, bâtiment et jardin. Les points importants de ce bien : Activité touristique en marche, une piscine intérieure, un four a pain, un étang, plusieurs puits, une cave pour les dégustations thématiques, une salle de réunion pour le tourisme business ou de conférence, une salle des fêtes pour l’organisation de mariage ou de fête, activité à développer et des gîtes à créer. Vous trouverez prés de 60 photos sur notre site internet.

Descriptif du bien

Code postal 23270


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 1,44 ha


Surface loi Carrez (m²) 600 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Vue La campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bétête (23270)

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