Villa du XIXème située en centre-ville de Limoges

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Maison 340 m² - 11 pièces - Limoges (87000)

Ref 2574
Prix
519 000 HAI*
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Description de l'offre

Villa du XIXème située en centre-ville de Limoges, sans vis-à-vis et entièrement clos. Cette propriété de prestige de 340 m² offre de magnifiques volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée desservant un double salon, une élégante salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie et un WC. Au 1er étage, vous poursuivez votre visite sur un palier qui dessert deux belles chambres, puis une chambre parentale, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, vous découvrirez, deux chambres dont une avec dressing et l’autre avec un point d’eau, un bureau ou chambre, une pièce de rangement et une salle d’eau. Au sous-sol, une cave d’exception en trois parties et une buanderie, une chaufferie et un bûcher. Indépendamment, un grand garage de 28m2 et une remise, le jardin et la piscine chauffée sont à l’abri de tous les regards. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 502415391. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.nicard-des-rieux.com

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 340 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 57


Année de construction 1898


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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