Peyrelevade : immobilier de luxe : Ensemble immobilier à acheter

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Propriete 450 m² - 12 pièces - Meymac (19250)

Ref 2533
Prix
650 000 HAI*
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Description de l'offre

Acquisition immobilière d'une charmante propriété avec 6 chambres sur la commune de Peyrelevade (19). Au bord d'un virage, un four à pains garde l'allée, la topographie et la végétation du lieu enlacent et protègent des regards de la propriété. Au fur et à mesure que nous cheminons le long de l'allée, la propriété se dévoile, la maison de berger est la première à nous accueillir, la maison de Maître, le bassin (l'ancien lavoir) et la grange suivent. La forêt ONF et tel un écrin entourant ce joyau qu'est la propriété. Les bâtiments de la propriété : Le four à pains (non-rénové). La maison de berger est exposé ouest, elle dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une cheminée au rez de chaussée et de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. La grange est adossée à la colline et offre deux niveaux accessibles tous les deux de plain-pied : elle propose, des espaces de stockage (ex : pour le foin), un espace détente-balnéo (sauna, spa, espace de sport), une salle de réception de 100 m² et des boxes pour chevaux. La maison de maître se répartie au rez de chaussée avec un salon-séjour traversant d'un côté et séparé par un couloir, une cuisine ouverte sur la salle à manger de l'autre côté. Au 1er, le palier dessert sur la droite "le gite" en duplexe au niveau 1 avec un dégagement avec un escalier intérieur, sur la gauche 2 chambres avec leurs salles de bains. Au 2eme, la partie haute du duplex et un studio. Le domaine offre deux sources, une piscine, un ancien lavoir, des prairies, des bosquets et des caves voûtées. Je n'ai pas de mots pour décrire la recherche esthétique des rénovations de la maison de Maître. La quiétude, la relaxation et la beauté sont incarné par cette propriété.

Descriptif du bien

Code postal 19250


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 7 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue Campagne


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 375 €


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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