APPARTEMENT COUP DE CŒUR + CHAMBRE DE SERVICE ET CAVE VOÛTÉE- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Paris.

< Retour

Partager sur

Appartement 60.33 m² - 3 pièces - Paris (75009)

Ref 2532
Prix
759 200 HAI*
gallery loader

Description de l'offre

A quelques pas du Moulin Rouge, nous vous proposons un bel appartement montmartrois traversant de 3 pièces de 2,90 m de hauteur sous plafond. Excellent état, aucuns travaux à prévoir. Il suffit de quelques pas pour se promener dans les ruelles de Montmartre. De nombreuses lignes de bus et de métro permettent de rallier le centre de Paris ou les principales gares. Nombreux commerces, marché bio, écoles, théâtres, restaurants … Avec ascenseur sur une cour calme et lumineuse orientée Sud, sans vis-à-vis, dans une belle copropriété en cœur d'ilot. Immeuble très bien entretenu, ravalements récents. Gardienne à temps partiel. Le bien offre une luminosité exceptionnelle (certificat Solen). Son emplacement sur cour assure une grande quiétude, fort appréciable dans ce quartier si vivant. Beaucoup de charme émane de cet appartement : moulures au plafond, cheminée, grands miroirs et parquet en chêne point de Hongrie (sous la moquette). La disposition des pièces permet une circulation fluide. Le bien, desservi par 2 escaliers (principal et service) comprend une entrée avec placards, une salle à manger, une cuisine séparée parfaitement équipée et, orientés SUD, un beau salon (2 grandes fenêtres) et une grande chambre avec placards. La salle de bain est équipée d’un grand placard et d’une très grande douche italienne. WC séparés. Une belle cave voutée et aérée de 10 M² ainsi qu'une chambre de service de 6,91 m2 rénovée et vendue meublée complètent l’appartement. 66,18 M² habitable : 59.27 M² d'appartement et 6.91 M² pour la chambre de service. Ce bien est en excellent état. Belle rénovation où chaque espace a été optimisé, les matériaux sont de qualité et choisis avec goût.. Double vitrages, chauffage individuel au gaz. Les charges sont de 147 €/mois. Copropriété de 30 lots principaux. Visite le week-end Ce bien vous est présenté par l’agence NICARD des RIEUX

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 60,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Cours


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1870


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 147 €


Taxe foncière annuelle 943 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Nicard des Rieux. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Nicard des Rieux. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Nicard des Rieux. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Paris (75009)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Paris (75009)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nous suivre sur

Se connecter

Nous adhérons

footer image