Belle Demeure coeur de hameau.

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Maison 211 m² - 7 pièces - Magnac-Laval (87190)

Ref 2510
Prix
309 520 HAI*
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Description de l'offre

Belle propriété nichée au cœur d’un petit hameau. Demeure de fin 1800, très beaux volumes et hauteur sous plafonds, charme de l’ancien avec alliance de bois, tomettes, cheminées. Belle ambiance sereine dégagée au sein de ces murs. Espace salon/séjour de plus de 80 m2, cheminée, bar ouvert sur open space, espace billard, mezzanine de 25 m 2. Charpentes apparentes. Suite parentale. Le parc est arboré, la vue est dégagée sur la campagne Limousine, If de plus de 350 ans, jardin zen, olivier de 250 ans. Cadre unique avec terrasse et cuisine d’été. Dépendances avec atelier d’artistes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. Contact : Raphael Leobet 06 44 25 71 19 Référence annonce : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 292 000 €

Descriptif du bien

Code postal 87190


Surface habitable (m²) 211 m²


Surface loi Carrez (m²) 211


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 520 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 292 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 613 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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