Moulin XIXeme

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Exclusivité

Bastide 232 m² - 9 pièces - Châteauneuf-La-Forêt (87130)

Ref 2483
Prix
254 400 HAI*
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Description de l'offre

Ensemble immobilier comprenant un Moulin. Héritage, projets, quiétude définissent cette propriété. la qualité et les matériaux de fabrication, la présence d'une partie du mécanisme du moulin, la présence du moulin sur les cartes de CASSINNI mettent en valeur les notions d'héritage, de transmission et d’inscription dans les siècles de ce moulin à moudre. Se projeter – Créer ; les volumes du moulin, la grange, les 3 autres habitations à réhabiliter, la source, les prés d'un total de 2 hectares, le parking de 4-5 voitures offrent de grandes perspectives pour toutes sortes de projets A la lisière de la Corrèze et de la Haute-Vienne, auprès d'une rivière, ayant comme voisin nos iconiques châtaigniers limousins cette propriété vit à l'unique rythme de la nature. L'ensemble immobilier est composé : D'un corps principal, construit sur 3 niveaux, de plus il est entouré par un ruisseau alimentant dans le passé le mécanisme du moulin : Le sous-sol ouvert de plain-pied sur le jardin inférieur, 120 M² où se conjugue, atelier, chaufferie ... Le raccordement ont été pensé pour créer un appartement indépendant. Le Rez-de-chaussée a été réhabilité et décoré avec bon gout, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine et salle d'eau ainsi que 4 chambres ou 2 suites. Le 1er est à rénover, une grande partie de l'isolation a été réalisé, il offre une grande pièce qui dessert une salle de bains, et trois chambres. Les dépendances, la propriété offre 3 maisons et une grange, 2 maisons sont en très mauvaises état, la dernière maison et la grange nécessitent une forte rénovation. La propriété offre 3 hectares 42 de terrains.

Descriptif du bien

Code postal 87130


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 3,42 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 130


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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