Propriété 673 920 €

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Propriete 295 m² - 11 pièces - Limoges (87000)

Ref 2416
Prix
673 920 HAI*
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Description de l'offre

Aux portes de Limoges, venez découvrir ce magnifique havre de paix. Très bel hôtel particulier du XIXème siècle dans son écrin de verdure avec son parc arboré entièrement clos de plus de 1 hectare. Cette demeure de 295 m² vous offre de magnifiques volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un très joli hall d'entrée avec porte en vitraux et sol en marbre desservant un élégant double salon avec une belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, parquets et moulures d'origine. Une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur et une salle à manger vous permettra de recevoir vos convives. Au premier étage, vous continuerez votre visite avec quatre très belles chambres avec parquet d'environ 20 m², une salle d'eau avec balcon, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage vous découvrirez également quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Tous les travaux de gros œuvre ont été réalisés avec des prestations de qualité à savoir toiture, isolation, fenêtres, électricité, etc... L'allée majestueuse par la présence d'arbres centenaires donne un cachet supplémentaire à la propriété qui est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un local technique, d'un garage avec appentis, d'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été. Cette maison vous offre un réel sentiment de bien être.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 1,09 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1890


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 673 920 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 648 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 256 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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