Maison à CHERVAL

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Coup de coeur

Maison 400 m² - 11 pièces - Cherval (24320)

Ref 2376
Prix
574 750 HAI*
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Description de l'offre

En Dordogne, au coeur d'une campagne vallonnée du Périgord vert, en position dominante, proche de toutes commodités, très BEL ENSEMBLE IMMOBILIER de la fin du 18ème siècle, exposé plein Sud, composé d'une vaste maison de Maître du 18ème offrant de magnifiques espaces de réceptions, petit salon, grand salon, salle de billard avec bibliothèque en mezzanine, 6 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, buanderie, ressert etc... Un gite en parfait état indépendant pouvant recevoir 10 personnes en été comme en hiver. Un préau servant d'abris de voiture, un immense bûcher, Deux maisons à réhabiliter qui pourront être transformées en gite , en chambres d'hôtes, en atelier ou abriter une autre famille. Une cuisine professionnelle vous permettra de recevoir à l'extérieure autour de la piscine ou sous le préau. Un parc de plus de 2 ha, très joliment paysagé offre une vue dominante sur la vallée, trois petites cours arrangées de bancs en pierre , d'un puit, de rocailles confèrent à ce bien énormément de cachet et de charme.

Descriptif du bien

Code postal 24320


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 2,21 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 6


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Dépôt de garantie TTC 50 000 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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