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Vente maison / villa - Maison d'architecte
Mareuil (24340)

Proximité : Hors agglomération
Référence de l'annonce : 2377 - Maj : 29/03/2019

400 000 € *
400 000 € *
6 chambres
10 pièces
317 m²
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Description de l'annonce

Situé à la sortie du village historique de DORDOGNE, dans un endroit calme et bien situé, cette superbe propriété située dans un magnifique parc arboré et entièrement clôt de 8319 m² avec piscine et tennis vous offre le confort d'une maison citadine et l'agrément d'une vie à la campagne. Cette Maison d'architecte de 317 m² de style régional, pleine de charme et parfaitement isolée avec de Beaux volumes, comprend 10 pièces dont un séjour double magnifique de 50 m² ouvert sur une véranda de 31 m² avec structure et baies aluminium double vitrage qui s'ouvrent entièrement. De plus au rez-de-chaussée: 3 grandes chambres et 1 salle de bains donnant sur le parc. 2 WC, une buanderie, une entrée et 2 bureaux. A l'étage: 3 vastes chambres, 2 salles de bains dont une avec WC et de multiples rangements. Possibilité d'aménager un appartement ou local professionnel séparé et indépendant au rez-de-chaussée composé de 3 pièces, buanderie et rangements. Accès par une deuxième allée, parking privé avec possibilité de salle d'attente. Chauffage central: chaudière à condensation neuve et pompe à chaleur, plus deux climatiseurs à l'étage. Cumulus 300 l avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude. Toiture neuve. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium photo-électriques. Tout-à-l'égout. Garage double avec une salle d'eau.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 400 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Prix : 400 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €


Consommations énergétiques

180 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

48 kgeqCO2/m²/an
E
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Carte professionnelle transaction n° TI 261

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LIMOGES | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée