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Vente maison / villa - Maison longère
Gout Rossignol (24320)

Référence de l'annonce : 2351 - Maj : 03/01/2019

381 600 € *
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4 chambres
9 pièces
195 m²
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Description de l'annonce

Très belle longère située dans la campagne Périgordine, avec une vue dominante magnifique. Maison en parfait état alliant confort, authenticité et esthétisme. Gîte, piscine, atelier, grange, puit et autres dépendances se retrouve sur un terrain arboré et fleuri d'un hectare environ. ~ La pièce de vie est ouverte sur la piscine et la terrasse grâce à des portes-fenêtres en triple-vitrage en aluminium. Son haut plafond et sa charpente blanchie vous offre un espace lumineux et accueillant de 81 m². Une mezzanine de 11 m² utilisée comme bureau, surplombe le salon, derrière la cuisine (moderne et bien équipée), se trouve: trois chambres de 14,21 et 13.5 m², deux salles de bain modernes ainsi qu'un espace dressing de 7,7 m² chacune de ces pièces ayant gardé leur caché d'origine, foyer, plancher, etc.., la plus grande de ces chambres possède une sortie vers le jardin. Buanderie, cellier, chaufferie complète cet inventaire. Une grande entrée de 24 m² servant de bureau ou de salle de musique vous accueille. Dans l'autre partie de la maison au rez-de-chaussée un studio d'artiste, de 30 m², avec a ? L'étage une chambre de 31 m² et sa salle d'eau. ~Un garage de 35 m², deux pièces de 16,2 m² et 13,8 m², actuellement utilisées comme salle de fitness et rangement, une grande cave, un gîte avec 2 chambres, cuisine salon salle à manger, salle d'eau son propre jardin, son entrée et son garage, idéal pour des invités, ou pour arrondir ses fins de mois en le louant. ~La piscine, la grange de 117 m², le puits, le parking extérieur, les arbres fruitiers font de cet ensemble immobilier un petit paradis. Dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 381 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €

Prix : 381 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €


Consommations énergétiques

174 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

36 kgeqCO2/m²/an
E
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Carte professionnelle transaction n° TI 261

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LIMOGES | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée