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Vente maison / villa - Propriété
Augignac (24300)

Référence de l'annonce : 2332 - Maj : 13/02/2019

267 500 € *
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4 chambres
7 pièces
210 m²
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Description de l'annonce

Maison de caractère en pierre de 220m² construite avec des matériaux de qualité, jardin arboré de 1300 m² avec piscine, terrasse, dépendances et puits, Composée au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une grande pièce de vie de 63 m² avec cheminée et chauffage basse température par le sol, d'une cuisine de 20m², d'une arrière cuisine et d'un cellier avec un accès direct dans le garage pour décharger sans contrainte. Au premier étage 50m² ouvert sous forme de 2 Mezzanines facilement transformables en 2 chambres indépendantes, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec sa salle de bains, de nombreux rangements agrémentent cette maison. Le plus: Une jolie maison de 120 m² prolongeant celle-ci est en cours de restauration, elle vous permettra de recevoir amis, famille ou hôtes sans vous déranger ou tout simplement la louer pour vous faire un revenu supplémentaire. ~à 3H de Paris via le TGV d'Angoulême, 1h de LIMOGES, 14 km du grand étang de Saint Estèphe, un des plus beaux plan d'eau du département aménagé pour la baignade, divers sports nautiques, balades et randonnées et à 26 mn de la sous-préfecture NONTRON. Située Dans le PARC RÉGIONALE LIMOUSIN PERIGORD au coeur d'un hameau. Dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 267 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 267 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Raison sociale : Agence NICARD DES RIEUX | Siège social : 3 bd de la cité Limoges 87000 LIMOGES FRANCE | RCS : LIMOGES 502415391 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI 261

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LIMOGES | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

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