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Vente de prestige maison / villa - Demeure
Couzeix (87270)

Proximité : Bus
Référence de l'annonce : 2342 - Maj : 13/11/2018

498 000 € *
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4 chambres
6 pièces
270 m²
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Description de l'annonce

Propriété de charme située entre Couzeix et Limoges entièrement rénovée avec soin, goût et matériaux de qualités. Sans vis à vis, ses prestations vous offriront un cadre de vie exceptionnel. -La maison de 184 m² se compose, au rez-de-chaussée d'un salon, agrémenté d'une cheminée donnant sur une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse de 60 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au premier étage, une mezzanine de 21m², une chambre et une double chambre et/ou bureau et une salle de bains. -La terrasse de cette maison donne sur un coin barbecue, proposant une vue magnifique sur le jardin agrémenté d'un bassin, d'un abri de jardin, d'arbres fruitiers et d'un atelier de 16m² entièrement isolé et chauffé. -Une piscine chauffée avec sa terrasse et sa cuisine d'été, WC, douche, local technique, le tout sur 1850 m² entièrement clos. -Cette propriété dispose également d'un loft de 70m² refait à neuf permettant de recevoir, tout en bénéficiant d'une indépendance complète. Il est composé en mezzanine d'un coin nuit donnant sur un grand espace de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte puis d'une salle d'eau et d'un WC. En dessous vous trouverez un double garage plus une cave climatisée. Grâce à ce bien, vous bénéficierez de la proximité de Limoges, du calme de la campagne et de la relaxation des vacances ! Coup de coeur assuré !

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 498 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,75 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Prix : 498 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,75 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €


Consommations énergétiques

328 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

27 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : Agence NICARD DES RIEUX | Siège social : 3 bd de la cité Limoges 87000 LIMOGES FRANCE | RCS : LIMOGES 502415391 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI 261

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LIMOGES | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée